年轻的单身母亲达莉娅（詹妮弗·康纳莉饰）刚和不忠的丈夫离婚，虽然心碎无比、急着抛开过去，但和前夫争夺小女儿西西的监护权，则让她更为操心。为了逃开原来的伤心地，和过去的生活作个了断，达莉娅决定带着女儿搬进了纽约路斯维特岛郊区生活，新的工作、新的住所，一切似乎有了转机。租的公寓其实有点老旧，电梯里甚至会出现不明污秽物，不过看在便宜的份上，达莉娅和女儿就暂时安了身。然而，不久，新住所天花板上就出现了水渍痕，先是楼上的房间整天传来滴水声，然后房间里出现莫名滴落的液体，而表现奇奇怪怪的房东莫瑞先生刚开始则完全拒绝替

身患家族遗传斑毒的摸金校尉传人阿生，在父亲神秘离家两年后，意外发现了家中隐藏的金片，根据上面线索来到锦城，结识了好友白春城和白柳，三人一起踏上了寻找传说中的白狐大帝宝藏的旅途， 期间，遇到了同样窥探宝藏的滨田学者、金三及白狐大帝座下妖王赤狐将军都给阿生等人带来了大量麻烦，众人突破重重陷阱设计、险象环生，众人与滨田、赤狐斗智斗勇，一番决战之后，阿生凭借摸金绝艺与白春城合力战胜了邪恶势力。